JOG

Ingatlanokkal kapcsolatos jogszabályok

Aki ingatlanokkal foglalkozik - akár üzletszerűen, akár csak a saját lakását szeretné értékesíteni, illetve bérbeadni - nem hagyhatja figyelmen kívül az ingatlanokkal kapcsolatos jogszabályokat, amelyeket mind a hatóság, mind a magánszemélyek gyakorolnak. Az ingatlanjog gyakorlatban történő alkalmazása a mindennapokban nagyon jelentős, hiszen az emberek ingatlant adnak-vesznek, földhivatali ügyeket intéznek, társasházi közgyűlésen vesznek részt, vagy éppen jelzáloghitelt kérnek a banktól.

Ingatlanokkal kapcsolatos jogszabályok:

• A társasházakról (2003. évi CXXXIII tv.)
• A lakásszövetkezetekről (2004. évi CXV. tv.)
• A lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról (1993. évi LXXVIII. tv.)
• A Polgári Törvénykönyvről (1959. évi IV. tv.)
• Az ingatlan-nyilvántartásról (1997. évi CXLI. tv.)
• Az országos településrendezési és építési követelményekről (253/1997 (XII.20.) Korm. rend.)
• Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat kiadásáról (9/2008 (II. 22.) ÖTM rendelet)
• A kommunális- és lakóépüetek érintésvédelmi szabályzatáról (8/1981 (XII. 27.) IpM rendelet)
• A felvonók és a mozgólépcsők építésügyi hatóságiengedélyezéséről, üzemeltetéséről, ellenőrzéséről és az ellenőrökről (113/1998 (VI. 10.) Korm. rend.)
• Az épített környezet alakításáról és védelméről (1997. évi LXXVIII tv.)
• Az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról(7/2006(V. 24.) TNM. rend.)
• Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról(176/2008 (VI.60.) Korm. rend.)
• Az egyes épületszerkezetek és azok létrehozásánál felhasználásra kerülő termékek kötelező alkalmazassági idejéről (11/1985 (VI.22.) ÉVM-IpM-KM-MÉM-Bkm együttes rendelet)
• A lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról (181/2003 (XI.5.) Korm. rend.)
• Az építőipari kivitelezési tevékenységről, az építési naplóról és a kivitelezési dokumentum tartalmáról(290/2007 (X. 31.) Korm. rendelet)
• Az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti-műszaki dokumentációk tartalmáról (37/2007 (XII. 13.) ÖTM rend.)
• Az építésfelügyeleti bírságról (238/2005 (X. 25.) Korm. rend.)
• Az építésügyi bírság megállapításának részletes szabályairól (245/2006 (XII. 5.) Korm. rend.)
• A lakástakarékpénztárakról (1996. évi CXIII. tv.)
• A lakáscélú állami támogatásokról (12/2001 (I. 31.) Korm. rend.)
• A számvitelről (2000. évi C. tv.)
• A számviteli törvény szerinti egyéb szervezetek beszámolókészítési és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól (224/2000. (XII. 19.) Korm. rend.)
• A személyi jövedelemadóról (1995. évi CXVII. tv.)
• Az illetékekről (1990. évi XCIII. tv.)
• Az ingatlan-vállalkozás felügyeleti hatóságok kijelöléséről (217/2009 (X.2.) Korm. rend.)
• A szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól (2009. évi LXXVI. tv.)